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渋谷区で注文住宅建築におすすめの不動産屋3選

公開日:2020/06/01  最終更新日:2020/07/21

渋谷区で注文住宅を検討しているなら、土地を有効活用できる不動産会社を選びたいものです。住宅は住んでから不便さに気がつく、問題がわかるといった事例も多いため、狭い空間を最大限に活用できる創意工夫やアイデアに加えて、高い技術力が重要となります。今回は、渋谷区で注文住宅建築を建てる際におすすめの不動産屋3社を紹介します。

ou2株式会社

会社名:ou2(オーツー)株式会社

住所:東京都江東区牡丹3丁目19-11

TEL:0120-21-4202

ou2株式会社では、狭小地や変形地の注文住宅の経験が豊富にあります。どんな形の土地であっても、様々な技術を駆使して限られた予算の中で高品質な住宅を作り上げています。30坪以下の住宅でも、工夫を施せば快適に暮らすことができます。

「10cmも無駄にしない自由な設計」により、高低差がある土地などでも有効活用できるプランを提案します。狭小住宅の場合、建築面積が小さいだけでなく隣家との間隔が狭い、道路が近く騒音がうるさいなど、立地上の問題が生じることもあります。

こうした悩みに対しても、たとえば収納や照明、防音といった点を独自のノウハウを用いて工夫して設計することで、より住みやすく、開放感に溢れた住まいにすることが可能です。狭い土地への住宅建築だけでなく、その後の暮らしが快適なものであることは、住宅設計において重要なポイントです。狭小住宅や変形地への建築実績がある同社であれば、理想通りの住まいを実現することができるでしょう。

また、ou2株式会社には地下付き住宅や屋上付き住宅、3階建て住宅、2世帯住宅といった様々な建築事例があります。顧客のニーズや課題を聞き、注文住宅ならではのそれぞれに合ったプランを提案してくれるでしょう。ホームページには、狭小住宅や地下付き住宅など、建築実績が写真付きで紹介されています。自分の理想や暮らし方に合った事例を参考にしてみてはいかがでしょうか。

積水ハウス株式会社

会社名:積水ハウス株式会社

住所:(本社)〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト

公式HP問い合わせフォームあり

渋谷区の注文住宅建築で人気を集めているのが、積水ハウスです。大手プレハブ住宅メーカーの高い信頼性と技術力が知られており、狭い土地に対応する注文住宅建築にも対応してくれます。 中でも建ぺい率を可能な限り活用できる、3~4階建てフレキシブル住宅敷地対応型はおすすめです。

フレキシブル住宅とは、間取りの配置を妨げる通し柱(天井から床まで貫く柱)を取り除いたもので、柱の配置にとらわれないため、フロアごとに間取りを決められる自由度の高さが魅力です。 たとえば、渋谷区によく見られる間口3m、敷地30坪程度の土地であっても、積水ハウスのフレキシブル工法敷地対応型なら対応可能です。

上階を設計することで住宅の上の空間を利用します。同時にフレキシブル構造により、世帯ごとの特徴に合わせ、フロアごとに間取りをデザインできます。これにより、2世帯・多世帯住宅にも柔軟に対応できるのはもちろん、1~4階を吹き抜け構造にして開放的な空間を設けるといった夢のようなことも実現できます。

また、敷地が狭いとなると隣家との間が数10cmしかないということも珍しくありません。このような土地でも、フレキシブル構造敷地対応型は威力を発揮します。従来の工法の約55%に相当する250mm刻みで設計できるため、隣家との境界が極めて近い場合でも、理想のマイホームが設計できるでしょう。間口が狭くて奥行きの長い30坪前後の土地であっても諦めるべきではありません。積水ハウスの工法なら理想的な住宅を目指せます。

株式会社東京ビルド

会社名:株式会社東京ビルド

住所:(本社・ショールーム)〒150-0011 東京都渋谷区東2-14-13 leaf east B1

TEL:03-6451-1586

東京の城南エリアで注文住宅を検討するなら、株式会社東京ビルドがおすすめです。城南エリアに地盤を持つ施工実績豊富な工務店であり、大手ハウスメーカーと遜色ない信頼性と技術を誇ります。 株式会社東京ビルドが最も得意とするのが、渋谷区の土地に適した狭小住宅です。

数ある施工実績に共通する特徴としては、無駄な空間を徹底的に省いて地下室やロフトを活用する点が挙げられます。また圧迫感をなくすために通常よりも天井を高くする点、プライバシーを守るため生活音を遮る防音対策をする点、また上の空間を利用した3階建構造、地震に対応する耐震設計も特徴といえます。

株式会社東京ビルドの魅力の一つは、デメリットをメリットに変えてしまう提案力です。狭小な土地だと、あれができないこれもできない、とマイナス面ばかりを見てしまいがちでが、逆に考えれば土地が狭いから購入費用を抑えられたり、固定資産税が安く済んだりといった利点もあります。

また費用が抑えられたぶん、内装や外装を充実させることもできます。このように、メリットに目を向けて提案してくれるため、依頼した顧客も土地のメリットに気づけることでしょう。

株式会社東京ビルドは狭小住宅建築に強みを持っており、顧客本位の提案とデザイン力にも優れています。渋谷区の狭い土地で注文住宅を検討しているなら、城南エリアに多数の施工実績をもつ東京ビルドをおすすめします。

 

東京渋谷区によくある狭い土地であっても、マイホームを実現してくれる不動産屋があります。いずれも顧客本位のサービスと高い技術に裏付けられた実績があり、間口が狭くて細長い土地であっても理想的なマイホームの実現をサポートしてくれます。

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商品画像1
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商品名M-LINE(ou2株式会社)パナソニックホームズへーベルハウススカイエ(大和ハウス)積水ハウス
特徴10cmも無駄にしない家づくり工業化住宅として最高の9階建まで可能8つの優れた複合性能を持つ「ヘーベル」さまざまな性能を兼ね備えた外張り断熱通気外壁設計自由度の高い「フレキシブルβシステム」
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