東京で注文住宅を建てるならココ!今人気の多層階住宅をはじめ、価格相場など気になる情報を紹介します!

品川区で注文住宅建築におすすめの不動産屋3選

公開日:2020/06/01  最終更新日:2020/07/21

東京都の中でも品川区は「オフィス街」のイメージを持つ方も多いかもしれませんが、実は昔ながらの商店街や緑豊かな公園などもあり、注文住宅を建てるエリアとしても人気があります。再開発が進むエリアでもあり、新しい商業施設も続々と誕生しています。そこで今回は、品川区で注文住宅建築におすすめの不動産会社を3社ご紹介します。

ou2株式会社

会社名:ou2(オーツー)株式会社

住所:東京都江東区牡丹3丁目19-11

TEL:0120-21-4202

ou2株式会社は、東京23区のエリアに特化して注文住宅を提供している不動産会社です。都内で注文住宅を建てる際に、問題になるのは「土地の狭さ」ではないでしょうか。都心部は地価が高いので、広い土地を確保するのは非常に難しいといえます。品川区もその例外ではなく、広い土地を購入しようと思うと予算オーバーになってしまうことも珍しくありません。

ou2株式会社では、狭小地や変形地の注文住宅の経験が豊富にあります。どんな形の土地であっても、様々な技術を駆使し、限られた予算の中で高品質な住宅を作り上げています。30坪以下の住宅でも、色々な工夫を施せば快適に暮らすことができます。10cmも無駄にしない自由な設計により、高低差がある土地などでも有効活用できるプランを提案します。

また、狭小住宅というと窮屈なイメージがありますが、多層階にして部屋数を確保することも可能です。床下部分に収納スペースをつくったり、趣味の部屋を設けたりすることもできるでしょう。屋上に庭園を造ってガーデニングを楽しんだり、子供やペットの遊び場として活用したりすることもできます。

小さいお子さんがいるご家庭では、夏に庭でビニールプールを出して遊びたいといったこともあるかもしれません。すべてオーダーメイドの注文住宅であれば、個々に合わせた「理想の暮らし」を実現できるのです。狭小住宅でも二世帯住宅にすることもできますし、1階を店舗にした住宅などにもできます。

大和ハウス工業株式会社

会社名:大和ハウス工業株式会社

住所:大阪市北区梅田3丁目3番5号

TEL:06-6346-2111

大和ハウス工業株式会社では、経済性・安全性・快適性・環境性を兼ね備えた高品質な住宅を提供しています。たとえば外張り断熱の家は、構造体全体を断熱材で包み込む工法です。高い断熱性と気密性を持っており、室内の温度変化を抑制できます。快適な環境で過ごせますし、消費エネルギーも抑えられるので冷暖房費の削減にもつながっています。

また大和ハウス工業株式会社の注文住宅には、skye(スカイエ)という重量鉄骨住宅があります。5階建て住宅まで対応可能で、狭小スペースでの建築にもぴったりです。一般的には、隣接する建物や障害物までの隙間が30cmしかないと施行が難しいとされますが、独自の狭小スペース専用の足場があるので問題ありません。将来的なメンテナンスにも十分対応することができます。

skyeでは、柔軟性のある設計と高い技術により、家族全員が暮らしやすい住まいを実現します。ビルトインガレージにして駐車場を備えたり、屋上を利用したりすることができます。二世帯住宅や多世帯住宅にも対応していて、人間工学に基づいた設計で快適性を追求します。

親世帯と子世帯の生活リズムが違う場合にも、細かい工夫を施すことでお互いに気持ち良く過ごせます。また、空間を使い切るオリジナルの収納アイテムなどもあり、収納力も抜群です。可動式にしておくと、お子さんの成長などライフステージの変化に合わせて動かすこともできます。

積水ハウス株式会社

会社名:積水ハウス株式会社

住所:(本社)〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト

公式HP問い合わせフォームあり

積水ハウス株式会社は、先進技術を使った高性能な住まいを実現している不動産会社です。積水ハウス株式会社では「フレキシブル3階建て・4階建て」という通し柱のない構造の住宅を建築できます。今までは通し柱が間取りの自由を妨げていましたが、通し柱のいらないフレキシブルβシステムを採用することで、柱の位置にとらわれず自由に間取りを設計することが可能になりました。

これにより、光が降り注ぐ吹き抜け空間を作ることもできますし、コンパクトな敷地でも広々とした大空間が実現可能です。柱の位置が各階で変えられるので、家族みんなに使い勝手の良い間取りになります。また、スカイヤードという庭のようなアウトドアリビングも持てます。室内とバルコニーの床をフルフラットにすれば、開放感も感じられます。このようにさまざまなニーズに対応できるのが魅力です。

また、積水ハウス株式会社の注文住宅の特徴は、耐震性・耐火性・耐久性に優れているところにあります。特に3階建てや4階建ての建物は、2階建て以上の強度が求められます。積水ハウス株式会社では、住宅であっても高さ60mの高層ビルと同じ設計基準で設計しています。

フレキシブルβシステムは、大地震が起きた際にも構造躯体と大型鉄筋コンクリート布基礎で地震のエネルギーを吸収してくれます。それにより高い安全性が確保されているのです。外壁には耐火性に優れた素材が使われており、延焼を防ぐ機能があります。

 

品川区でおすすめの不動産会社として、ou2株式会社・大和ハウス工業株式会社・積水ハウス株式会社の三つの会社を紹介しました。特徴としては、狭小地の住宅を得意としており、多層階住宅が可能です。屋上を庭園にすることもできますし、狭小地でも二世帯住宅が叶えられます。

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商品画像1
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商品名M-LINE(ou2株式会社)パナソニックホームズへーベルハウススカイエ(大和ハウス)積水ハウス
特徴10cmも無駄にしない家づくり工業化住宅として最高の9階建まで可能8つの優れた複合性能を持つ「ヘーベル」さまざまな性能を兼ね備えた外張り断熱通気外壁設計自由度の高い「フレキシブルβシステム」
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