東京で注文住宅を建てるならココ!今人気の多層階住宅をはじめ、価格相場など気になる情報を紹介します!

杉並区で注文住宅建築におすすめの不動産屋3選

公開日:2020/08/01  最終更新日:2020/08/25

都心では土地の値段が高いため、10坪から20坪の土地に多階層住宅を建てる人が増えています。地方の広い土地に家を建てるのもよいですが、買い物や通勤に便利な東京に住宅を建てたい人も多いでしょう。今回はそんな東京の杉並区に注目し、注文住宅を建てる際におすすめの不動産会社3社の特徴を紹介します。

ou2株式会社

【詳細】
会社名:ou2(オーツー)株式会社
住所:東京都江東区牡丹3丁目19-11
TEL:0120-21-4202

ou2株式会社は、30坪ほどの少ない土地に多階層の賃貸併用住宅を建てるのを得意としています。東京の土地は持っているだけで税金がかかってしまうので、店舗や賃貸兼用住宅にすることで有効活用しようというものです。ou2株式会社が手がけた物件の中には30坪の土地に6階建ての賃貸兼用住宅もあり、家賃収入と自宅を兼ね備えた都会らしい建物になっています。

ou2株式会社の建築は工法にもこだわりがあり、鉄骨やRC構造での多層階住宅を変形地や高低差のある土地にも建築する技術や豊富なノウハウを持っています。このような狭小高層住宅は上のスペースが重要になるので、丈夫な構造にする必要があるのです。

屋外にいたっても少しもムダにはしません。テラスや太陽光発電スペースなどで有効活用します。最上階に家主が住み、下の階を賃貸として貸し出すというようなこともできます。

工務店で家を建てるメリットは、地域密着のため地域のことを知り尽くしている点と、お客の細かな要望を取り入れてくれる点です。注文住宅のメリットは自分で土地を選んで好みのデザインの家を建てられることです。

建て売り住宅では、建築の様子を見学することはできませんが、注文住宅なら建築の様子を見に行く事ができるので手抜き建築を防ぐ事もできます。また、建て売り住宅は似たような外観の家が多いですが、注文住宅はオーナーのこだわりを取り入れた外観デザインや内装にすることが可能です。一生に一度のマイホームなので、注文住宅にしようという方も増えています。

積水ハウス株式会社

【詳細】
会社名:積水ハウス株式会社
住所[本社]:大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト
TEL:公式サイトに問い合わせフォーム有り

東京杉並区の積水ハウス株式会社は、大手の有名な住宅販売会社です。積水ハウス株式会社では、土地の広さに関係なくさまざまな住宅を用意しています。「邸別自由設計」というコンセプトのもと、豊富な一級建築士、チーフアーキテクトが自由で上質な住まいづくりをサポートしてくれます。

また、現在ではライフスタイルの多様化により、オーナーのさまざまな趣味に合わせた家造りも行っています。たとえば、クルマやモーターサイクルが趣味のオーナーには、屋内専用ガレージや専用のガレージを用意します。他には、音楽が趣味の人は防音を備えた楽器演奏に適した部屋を用意することもできます。

同社のホームページを見ると、とくにモビリティライフを重視した家づくりに力を入れているのが分かります。屋内専用ガレージは愛車を収納できる車庫であり、書斎にもなり好きな人にはお気に入りのスペースになります。

最新の電気自動車に対応したガレージでは、充電器を備えており災害時には電源としてEVを活用しようという取り組みも増えています。また、EVのガレージでは防災倉庫の役割を持たせることもでき、急な災害時の避難場所としても使えます。安全意識の高まる現在では、EV用防災ガレージも人気になっています。

このように、同社では大手ならではのネットワークと経験を活かしたすべての人にマッチする家づくりを行っています。ぜひ、ホームページでさまざまなライフスタイルの家をチェックしてみてください。

株式会社アイコーホーム

【詳細】
会社名:株式会社アイコーホーム
住所:東京都杉並区高井戸東3-6-3
TEL:03-3334-0334

株式会社アイコーホームは地域に密着した工務店で、東京杉並区の住宅を知り尽くした専任スタッフが最適な家づくりをサポートします。1000棟以上の注文住宅を手がけたノウハウを活かして最適な提案をし、6ヶ月から10年後までアフターメンテナンスをしてくれます。こだわりの注文住宅だからこそ、このようなサポートは嬉しいかぎりです。また注文住宅ならではの、耐震耐熱や換気にもこだわった家造りで材木も品質基準を満たした国産の本無垢を使用しています。

また同社はWB工法も得意にしています。WB工法とは、通気断熱をよくする工法のことで、通気をよくすることで温度差による結露をなくし冬は断熱効果を高めることが可能です。同社のホームページのオーナーの声でも、「結露がなく、現在快適に過ごしています。日中一番過ごす時間の多いリビングを2階にし、天井も高くして天窓をつけ、窓も多くしたため、リビングが明るく、風通しがよく大変満足です。洗濯物を家の中に干しても意外と乾きが早く、今年は長梅雨にもかかわらず、それ程苦になりません。WB工法の効果ではないかと思っています。」と語っています。

最近は一戸建てでも、マンションのような断熱と住宅が本来持つ通気性のよさを兼ね合わせた機能性住宅の人気が高いです。注文住宅のようなこだわりのある、内外装の家だからこそ、機能性にもこだわった家作りをしたいですよね。同社のホームページをチェックしてみることをおすすめします。

 

ここまで杉並区で注文住宅建築におすすめの不動産屋3選を紹介してきました。どの会社も大手や地元に密着した工務店ならではの特色があり、オーナーのこだわりに応えた家作りをしてくれます。この記事では、現在のニーズに合わせた換気のよい家や電気自動車に対応した家まで、オーナーのこだわりと夢を実現してくれる不動産屋を紹介しています。各社のホームページをチェックして理想の家作りの参考にしていただければ幸いです。

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商品画像1
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商品名M-LINE(ou2株式会社)パナソニックホームズへーベルハウススカイエ(大和ハウス)積水ハウス
特徴10cmも無駄にしない家づくり工業化住宅として最高の9階建まで可能8つの優れた複合性能を持つ「ヘーベル」さまざまな性能を兼ね備えた外張り断熱通気外壁設計自由度の高い「フレキシブルβシステム」
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